للتطوير والإستثمار العقاري ```
أحد الأولى للتطوير والإستثمار العقاري

نُدير محفظة من الشقق المفروشة بمعايير ضيافة عالية، ونقدّم خدمات إدارة الأملاك وتوثيق العقود في الرياض — بشفافية كاملة، واحترافية لا تساوم.

```
اسحب للأسفل
+21
وحدة سكنية تحت إدارتنا
```
٠١ من نحن

شركة سعودية تُدير العقار باحترافية الضيافة

نؤمن أنّ العقار ليس مجرد جدران — هو تجربة. ولأن التجربة تحتاج عناية، أسّسنا "أحد الأولى" لتقديم إدارة وتشغيل عقاري بمعايير تتجاوز التوقعات.

نعمل في الرياض والمدينة المنورة على إدارة وتشغيل الشقق المفروشة، وتقديم خدمات إدارة الأملاك وتوثيق العقود لمالكي العقارات الذين يبحثون عن شريك موثوق يدير ممتلكاتهم باحتراف، ويُحقّق لهم عوائد مستقرّة دون عناء التشغيل اليومي.

شفافية مطلقة تقارير دورية وأرقام واضحة
توثيق رسمي عقود موثّقة على منصة إيجار
تشغيل احترافي صيانة وضيافة بمعايير عالية
استجابة فورية دعم على مدار الساعة
```
٠٢ خدماتنا

ثلاث خدمات متكاملة
لتجربة عقارية بلا عناء

نقدّم باقة خدمات شاملة تُغطّي رحلة العقار من توثيق التعاقد، إلى التشغيل اليومي، وصولاً إلى تحقيق العائد الأمثل.

```
٠١ — Rental & Operation

تأجير وتشغيل الشقق

ندير شققك المفروشة من الألف إلى الياء — تسويق على منصات الحجز، استقبال الضيوف، صيانة دورية، وتنظيف بمعايير الفنادق.

  • إدراج على Airbnb و Gatherin
  • تسعير ديناميكي حسب الموسم
  • تنظيف وضيافة احترافية
  • تقارير عوائد شهرية
٠٢ — Property Management

إدارة أملاك

نعتني بعقارك كأنه ملكنا — متابعة المستأجرين، تحصيل الإيجارات، الصيانة الوقائية، وحلّ كل ما يطرأ بسرعة وكفاءة.

  • متابعة المستأجرين والعقود
  • تحصيل الإيجارات في موعدها
  • صيانة وقائية وعلاجية
  • تقارير حالة دورية
٠٣ — Contract Documentation

توثيق العقود

نوثّق عقود الإيجار رسمياً عبر منصة إيجار، ونضمن لك حماية قانونية كاملة لحقوقك كمالك أو مستأجر.

  • توثيق رسمي على منصة إيجار
  • صياغة عقود متوافقة نظامياً
  • حماية قانونية للأطراف
  • متابعة التجديدات والإلغاءات
```
٠٣ محفظتنا

عقارات تحت إدارتنا

نُدير عقارات في الرياض والمدينة المنورة بنموذجين مختلفين: تأجير يومي بمعايير ضيافة فندقية، وإدارة أملاك نيابة عن مالكي العقارات.

```
٢١ وحدة سكنية
القسم الأول

للتأجير اليومي والتشغيل

شقق مفروشة نديرها كاملة — تسويق، استقبال، تنظيف، صيانة — على منصات الحجز الكبرى.

١٦ وحدة
Riyadh — Hittin

عمارة حطين

١٤
شقة مفروشة
الموقع الرياض، حي حطين
الخدمة تأجير يومي وتشغيل كامل
منصات الحجز: Airbnb Gatherin حجز مباشر
Madinah — Sam

شقق سام

٢
شقة مفروشة
الموقع المدينة المنورة
الخدمة تأجير يومي وتشغيل كامل
منصات الحجز: Airbnb Gatherin حجز مباشر
القسم الثاني

تحت إدارتنا — إدارة أملاك

عقارات نديرها لصالح ملاكها — متابعة مستأجرين، تحصيل، صيانة، وتقارير دورية.

٥ وحدات
Riyadh — Al Malqa

شقق الملقا

٣
شقق
الموقع الرياض، حي الملقا
الخدمة إدارة أملاك نيابة عن المالك
نقدم: متابعة مستأجرين تحصيل إيجارات صيانة
Riyadh — Al Aqiq

شقق العقيق

٢
شقتان
الموقع الرياض، حي العقيق
الخدمة إدارة أملاك نيابة عن المالك
نقدم: متابعة مستأجرين تحصيل إيجارات صيانة
```
٢١
وحدة تحت الإدارة
٢
مدن: الرياض والمدينة
٢٤/٧
حضور ودعم دائم
١٠٠٪
شفافية في التقارير
٠٤ لماذا نحن

لماذا تختار أحد الأولى؟

لأن الفارق بين عقار يُدار وعقار يُهمل هو شريك يعرف ما يفعل — ونحن نعرف.

```

حماية قانونية كاملة

عقود رسمية موثّقة على منصة إيجار، تضمن حقوق المالك والمستأجر وفق الأنظمة السعودية.

عوائد مدروسة

نظام تسعير ذكي يتفاعل مع الموسم والطلب، مع تقارير شهرية تكشف لك كل ريال يدخل ويخرج.

استجابة على مدار الساعة

فريق دعم متاح ٢٤/٧ للضيوف والمالكين — لا مكالمة تُهمَل، ولا طلب يتأخر.

معايير ضيافة فندقية

من جودة المفروشات إلى تفاصيل الاستقبال — نتعامل مع الشقق كأنها أجنحة فاخرة.

```
```
٠٥ — تواصل معنا

جاهزون لإدارة عقارك
كما يستحق

سواء عندك شقة واحدة أو عمارة كاملة — تواصل معنا، وخلّنا نتولّى الباقي. مكالمة واحدة تكفي للبدء.

أحد الأولى
```